Спрос на украинские дома с рук вдвое превышает интерес к новым объектам

В минувшем году значительно возрос интерес потребителей к объектам вторичной загородной недвижимости. На первичном рынке было продано в два раза меньше домов, чем два года назад, сообщает компания Penny Lane Realty. "Вплоть до 2008 г. пальма первенства в продажах безоговорочно

принадлежала первичной недвижимости в связи с огромным выбором предложения на любой вкус и цвет.

«Покупатель предпочитал приобретать дома "из первых рук" и застройщики, в основном, самостоятельно продавали свои объекты. Риелторская работа в бизнес- и эконом-классе была неэффективна. Исключение составлял рынок элитной недвижимости, где исторически сложилось, что большинство объектов сконцентрировано на вторичном рынке: в Жуковке, Барвихе и др.», - рассказал директор департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty Дмитрий Цветков.

Вы обратили внимание, что солидные фирмы всегда устанавливают в своих офисах автоматические двери ? Такие двери не только удобны для сотрудников и посетителей, но и престижны. Компания "АлюСтек" встраивает автоматические двери в остекленные фасады, офисные перегородки, тамбуры.

По словам эксперта, падение спроса на первичную недвижимость связано, в первую очередь с тем, что большинство объектов требует дальнейших инвестиций. Так, из 150 новых проектов почти 70% пришлось на участки без подряда. Кроме того, рынок переполнен "неконкурентноспособным предложением". При сегодняшних темпах реализации нового загородного жилья продажи могут растянутся на десятки лет.

По мнению аналитиков компании, в ближайшие пять лет большинство объектов в сегменте эконом-класса будет представлено коттеджными и дачными поселками на вторичном рынке. Относительно бизнес-класса прогнозируется появление новых мощных девелоперов и застройщиков, проекты которых "взорвут рынок". В премиум-классе продолжиться господство вторичной недвижимости. Главной характеристикой элитного жилья остается месторасположение. (РеалЭкспо/Строительство в Украине и СНГ)

Подписаться на ежедневные новости
5 ШАГОВ НАВСТРЕЧУ – программа лояльности