24 авг. 2016 г.

Скандинавский стиль в интерьере

Данный стиль формировался вдали от Римской империи, а именно в самой колыбели Европы: в Финляндии, Дании, Швеции, Норвегии

Здесь можно оставить свои комментарии. Выпуск подготовленплагином wordpress для subscribe.ru

Украина: в Олешках проводят эксперимент с LED-светильниками

В Олешках будет проводиться своеобразный эксперимент. В тестовом режиме в микрорайоне Жилпоселок будут установлены LED-светильники разной мощности ( в т

Здесь можно оставить свои комментарии. Выпуск подготовленплагином wordpress для subscribe.ru

23 авг. 2016 г.

Украина: коттеджное строительство — 1

Рынок коттеджной недвижимости Украины пока мало изучен, но интерес к данной тематике в последнее время неуклонно растет. Это неслучайно, так как покупатель на фоне растущих цен на квартиры все больше начинает задумываться о покупке домика в пригородной зоне. И этого не могут не видеть местные инвесторы и девелоперы.

demontajДемонтаж кровли (http://www.chistokrov.ru/stroitelstvo/demontazh-krovli.html) – сложный строительный процесс. Как демонтировать керамическую черепицу с замковым креплением ? Что делать, если крыша скатная ? Когда удалять окна – до или после демонтажа покрытия ? Ответы на все эти вопросы отлично знают специалисты компании «СпецКровСнаб".

Стремление наших политиков ввести Украину в перечень развитых европейских стран не всегда совпадает со стремлением местных строителей перенимать опыт европейских коллег. В Европе до 30% горожан живет в коттеджных городках, и для них это совсем не элитное жилье, это норма жизни среднего класса. Темпы коттеджного строительства в Украине полностью зависят от уровня доходности населения и банковской системы кредитования. Пока о развитии организованного коттеджного строительства можно говорить лишь в городах-миллионниках, где уровень обеспеченности населения неуклонно растет, что, в свою очередь, притягивает на данный рынок отечественного инвестора.
Но когда инвестор решает войти со своим проектом в данный сегмент рынка недвижимости, он сталкивается с массой проблем, и не только с «недопониманием» чиновников. На сегодняшний день в Украине нет такого юридического понятия, как «коттедж» и «коттеджный городок». Земли отводятся под строительство и обслуживание жилого дома. Мораторий на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения лишает инвестора возможности использования земельных участков больших размеров, которые, собственно говоря, не пригодны к использованию или малопродуктивны в сельском хозяйстве. К тому же есть проблема долгого срока изменения целевого назначения земли — это дополнительные затраты для инвестора. Поэтому, прежде всего, необходимо урегулировать законодательство Украины, что и будет стимулировать отечественных и иностранных инвесторов вкладывать денежные средства в развитие организованного коттеджного строительства и создаст здоровую конкуренцию. Пока же около 60% строящихся городков создаются в условиях дефицита средств, с экономией на рекламе, без широкой огласки.
На украинском рынке коттеджного строительства все начинается не с интересного, оригинального проекта, а с приобретения доступного земельного участка. На нем зиждется проект постройки. В этом отличие нашего рынка от западного, европейского. На европейском рынке недвижимости строительство начинается с выбора участка и маркетингового исследования потребительского спроса на дома того или иного типа. Местные же девелоперы отталкиваются от приобретенного земельного участка и постройки коттеджа максимально возможного метража с целью получить как можно больший доход от продажи квадратных метров. (moydomik.com.ua/Строительство в Украине и мире)

(Начало. Продолжение следует)

Здесь можно оставить свои комментарии. Выпуск подготовленплагином wordpress для subscribe.ru

Россия: сколько стоит обустроить пляж?

Опрос читателей «Челны ЛТД» в соцсети (см.ниже) показал, что большинство челнинцев выступает за то, чтобы все «дикие» пляжи в черте города были обустроены для летнего отдыха и на них продавалась одежда для пляжа

Здесь можно оставить свои комментарии. Выпуск подготовленплагином wordpress для subscribe.ru

21 авг. 2016 г.

Проблемы и их решение в малоэтажном строительстве — 12

Рассматривается проблема доступного жилья, предлагаются практические варианты ее решения.

plitkaЕсли вы наберете в командной строке своего планшета слова «тротуарная плитка ставрополь купить», то попадете на сайт компании «СтавСтрой», которая реализует инертные материалы, кирпичи, блоки и тротуарную плитку. Здесь богатый ассортимент и отличное качество.

Таким образом, основной задачей в концепции жилищного строительства из песчаных бетонов в области конструкций является разработка дешевого стенового материала, отвечающего требованиям как по несущей способности, так и по теплозащите. Это тем более существенно, что стеновые материалы и перегородки составляют до 60 % общего объема бетонных изделий, используемых при строительстве зданий.

Термоблок (патент РФ RU № 2030527) — изделие размерами 390×190×188 мм, включающее оболочку из песчаного бетона и заполнение из минерализованной цементом технической пены (МП) объемной массой 150 кг/м3 (Популярное бетоноведение. — 2006. — № 2, 5).

Термоблок — самый дешевый стеновой материал в России.

Решение основной задачи — получение дешевого качественного стенового материала делает экономически целесообразным строительство мини-заводов, мини-ДСК, где из песчаного бетона выпускается вся номенклатура изделий "на дом", включая элементы благоустройства территорий и малые архитектурные формы.

Оборудование заводов включает линию непрерывного формования погонажных предварительно напряженных конструкций (панели перекрытий, балки перекрытий, перемычки, ступени, сваи), линию вибропрессования мелкоштучных изделий (фундаментные блоки, фундаментные плиты, термоблоки, блоки внутренних стен и перегородок, блоки заполнения перекрытий) и два участка — для изготовления цементно-песчаной черепицы и элементов благоустройства.

В качестве примера организации производства приводится схема мини-завода, где размещено технологическое оборудование по производству стройматериалов для малоэтажного строительства.

В номенклатуру включены изделия, позволяющие бескрановый монтаж малоэтажных зданий.

На мини-заводе не предполагается строительство арматурного цеха: погонажные конструкции армированы только высокопрочной проволокой ВрII без косвенной арматуры и петель. Проволока доставляется на завод в бухтах и не требует дополнительной обработки.

Производительность завода 20 000 м2/год или 45 000 м3 бетонных и железобетонных изделий для строительства 145 1-этажных домов площадью 95 м2 и 57 2-этажных домов площадью 122 м2.

Состав пускового комплекса:

— Формовочный цех.

— Линия КРМ-1025 для производства изделий вибропрессованием производительностью 28 000 м3изделий в год (двухсменная работа, загрузка 70 %).

— Линия Техноспан для производства железобетонных предварительно напряженных конструкций, производительностью 17 000 м3/год (односменная работа, загрузка 70 %).

— Участок на базе станка ВПЧ-2 для производства черепицы производительностью 25000 м2/год.

— Участок на базе станка ВИП-6 для производства элементов благоустройства территории производительностью (по тротуарным плитам) 30000 м2/год.

— Бетоносмесительный узел: два смесителя по 20 м3 жесткого бетона в час.

— Склад заполнителей.

Основное производство (в том числе камеры ТВО, склад заполнителей, бытовые помещения, лаборатория) размещается в цехе 36×120 м. Для склада готовой продукции не предусматривается строительство отдельного здания.

Стоимость 1 м2 в малоэтажном доме площадью 100–120 м2 с наружной отделкой (без коммуникаций, столярки и внутренней отделки) не превышает 5000-6000 руб. (К. И. Львович, д. т. н., проф., ibeton.ru)

(Окончание)

Здесь можно оставить свои комментарии. Выпуск подготовленплагином wordpress для subscribe.ru

18 авг. 2016 г.

Паркинг в новостройке – что нужно знать о доме для своего автомобиля

При выборе жилья в новостройке мы практически все внимание обращаем только на саму квартиру

Здесь можно оставить свои комментарии. Выпуск подготовленплагином wordpress для subscribe.ru

Россия: общая площадь введенного жилья в Удмуртии выросла на 24%

Общая площадь введенного жилья за январь—июль 2016 года в Удмуртии выросло на 24% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года

Здесь можно оставить свои комментарии. Выпуск подготовленплагином wordpress для subscribe.ru

Россия: горожане перестали относиться к даче как к саду и огороду

Компания «Гектар», которая специализируется на строительных и ландшафтных работах, представила свое видение, как должна выглядеть дача в представлении современного человека

Здесь можно оставить свои комментарии. Выпуск подготовленплагином wordpress для subscribe.ru

12 авг. 2016 г.

Новая квартира VS вторичное жильё, что лучше? Мнения экспертов

Активность рынка недвижимости всегда была более высокой по сравнению с другими рынками

Здесь можно оставить свои комментарии. Выпуск подготовленплагином wordpress для subscribe.ru

11 авг. 2016 г.

Россия: в Москве началось строительство офисов и апартаментов в одном здании

Как сообщает глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев, данный вариант строительства оказался довольно популярным, подобная практика использована уже в «Москва-Сити» и на улице Складочная

Здесь можно оставить свои комментарии. Выпуск подготовленплагином wordpress для subscribe.ru