Россия: лидеры рынка новостроек в Подмосковье

В пятерку лидеров Московской области по объему возводимого жилья вошли Балашиха, Химки, Красногорск, Одинцово и Железнодорожный, говорится в исследовании “Миэль-Сеть офисов недвижимости”.

---
Свежие записи

По данным отдела исследований холдинга “Миэль”, в этих городах сосредоточена примерно треть предложений всего рынка новостроек Подмосковья, а суммарный объем составляет 313 объектов общей площадью 1,8 млн. кв. м.

Возглавляет список лидеров Балашиха. В августе в Балашихе на продажу предлагалось около 400 тыс. кв. м жилья в 102 корпусах. Более половины предложений – корпуса в составе малоэтажных жилых комплексов. Самая дешевая квартира на рынке новостроек Балашихи стоит 1,7 млн. руб., самая дорогая – 10,3 млн. руб. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья в августе составила 62 тыс. руб./кв. м, что ниже среднеобластного уровня на 10%.

Городской округ Химки по объему предложения на рынке первичного жилья области занимает второе место. В августе на продажу здесь были выставлены квартиры в 88 новостройках суммарной площадью более 500 тыс. кв. м. Самая доступная по стоимости квартира в Химках обойдется в 2 млн. руб., самая дорогая – 21,5 млн. руб. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья в августе составила 78,2 тыс. руб./кв. м.

“Преимуществом близлежащих городов Подмосковья является возможность возводить жилые комплексы на обширных территориях, создавая комфортную среду проживания. На рынке новостроек городского округа Химки представлены все типы современного жилья от эконом- до бизнес-класса”, – отметила Софья Лебедева, генеральный директор компании “Миэль-Новостройки”.

Третье место по объему предложения занимает Красногорск. В августе на рынке первичного жилья Красногорска было представлено 430 тыс. кв. м жилья в 51 доме-новостройке. Минимальная стоимость квартиры на рынке новостроек составляет 2,8 млн. руб., максимальная – 25,1 млн. руб. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья в августе составила 81 тыс. руб./кв. м.

В Одинцово объем предложения в августе составил 43 дома-новостройки суммарной площадью квартир 350 тыс. кв. м. Самая дешевая квартира на рынке новостроек Одинцово обойдется в 2,3 млн. руб., самая дорогая – в 16,5 млн. руб. Средневзвешенная цена предложения составила 73,4 тыс. руб./кв. м.

“По сравнению с осенью прошлого года, Одинцово вытеснило Люберцы из списка наиболее активно застраиваемых городов. Несмотря на то, что в Люберцах все еще возводятся новые жилые комплексы, объем предложения здесь постепенно идет на убыль по мере реализации квартир в крупном микрорайоне “Красная горка”, – уточняет Люция Луцкова, руководитель отдела исследований холдинга “Миэль”.

Замыкает пятерку наиболее активно застраиваемых городов Железнодорожный. В августе объем предложения новостроек в Железнодорожном составлял 29 объектов суммарной площадью 160 тыс. кв. м. Самая дешевая квартира предлагалась в августе за 2,5 млн. руб., самая дорогая – за 6,2 млн. руб. Средневзвешенная цена предложения составила 63,9 тыс. руб./кв. м. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)

---
Свежие записи

Здесь можно оставить свои комментарии. Выпуск подготовленплагином wordpress для subscribe.ru