Россия: цены на элитное жилье в центре Москвы показывают уверенный рост

Цены на элитное жилье в центре Москвы показывают уверенный рост. В настоящее время средняя стоимость 1кв. м в сегменте составляет от $18 до $22 тыс. По итогам 2011 г. цены в среднем выросли на 6-10%, достигая в некоторых проектах 50%. В 2012 г. эксперты не исключают роста средней цены на уровне 20%. Такие данные приводит "Балтийская строительная компания".

Рост цен, в первую очередь, обусловлен сокращением предложения. В ближайшей перспективе ожидается усиление данной тенденции в связи с запретом на строительство жилья в центре Москвы - количество новых проектов будет уменьшаться, что приведет к дефициту и росту цен.

Дефицит элитного жилья подстегивает интерес покупателей к такому формату недвижимости, как апартаменты. Спрос на апартаменты по итогам 2011 г., по данным экспертов, вырос на 40% по сравнению с 2010 г. В ближайшем будущем, по их мнению, столицу ожидает апартаментный бум.

Одним из интересных проектов апартаментов в Москве обещает стать многофункциональный коммерческий комплекс "Новый Арбат, 32". Здание комплекса уже возведено, ведутся фасадные и инженерные работы, открытие намечено на начало 2013 г. Комплекс состоит из 153 апартаментов площадью от 45 до 300 кв. м. В нем также есть отель на 234 номера, офисы, магазины, медицинский центр и подземная стоянка на 234 места. (1dom.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)