Мальта: с начала кризиса жилье подешевело

Рынок жилья Мальты, который переживал бум в 1980-х и 1990-х гг., продолжил усиливаться в начале 2000-х гг. Между 2003 г. и 2005 г. цены на недвижимость выросли примерно на 40%. Однако в течение последних лет развитие отрасли замедлилось - из-за кризиса жилье подешевело на 15%.

Цены на недвижимость Мальты зависят от размера, расположения, а также качества объекта. В настоящее время апартаменты с хорошим расположением на Мальте стоят 1,5 тыс. евро/кв. м, а вот большой отдельный дом предлагается по 2,5 тыс. евро/кв. м. Особняк с земельным участком, бассейном, конюшней и мебелью обойдется потенциальному покупателю дороже - по 4,8 тыс. евро/кв. м.

Что касается покупателей недвижимости на Мальте, то около трети из них - иностранцы. Большая часть которых - граждане стран Евросоюза.

Лидерами среди покупателей-нерезидентов являются англичане. Эксперты объясняют это тем, что до 1964 г. Мальта являлась колонией Соединенного королевства. Также активно мальтийское жилье скупают граждане Италии, Германии, Франции, Испании, Нидерландов, Швеции, а в последние годы - Ближнего Востока и США.

Традиционно недвижимостью на Мальте живо интересуются бизнесмены с молодыми семьями и лица пенсионного возраста, стремящиеся на склоне лет поселиться поближе к солнцу. Наибольшее количество сделок с иностранными покупателями заключается в Нашшаре, Рабате и Лие. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)